不过,郭毅指出,大兴出让地块数量过多,楼盘位置相对集中,造成区域内竞品扎堆,各个在售项目均面临着巨大的销售压力。正是因此,大兴地块既获得房企追捧,又未竞出高地价,从开发成本倒推,项目入市价格存在着低于限售价格的可能性。

A股仍处在长周期的低点。从政策面看,上周五政治局会议对资本市场前所未有的重视,对金融杠杆、金融创新的态度更加容忍。其实,股市暴涨暴跌都不利于长期投资,慢牛是最理想的结果。目前,A股的换手率相当于2014年9月的水平,估值相比历史高点也处在低位。如果牛市到来,目前不论流动性还是估值都在长周期的起步阶段,可以找到许多低估值投资标的。